Vente maison 1 290 000 €

364 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Mieussy (74440)

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3 544 €/m²

ALPES CHALETS

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Description

A Mieussy, magnifique ferme parfaitement rénovée et idéalement située dans un hameau calme et typique et bénéficiant d'une vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Aravis et le Pic du Marcelly. La ferme se compose d'une entrée avec placards, d'un w.c., d'une salle de bains et d'un vestiaire. Une grande pièce de vie lumineuse en forme de L est constituée d'une cuisine équipée avec coin-repas, d'un premier salon avec poêle de masse, d'un espace bureau, d'une belle salle à manger et d'un second salon avec un dégagement bar, le tout ouvert sur le jardin et une grande terrasse avec barbecue. Cet étage est complété par une arrière-cuisine, un espace buanderie et une salle T.V. ; A l'étage : une grande entrée accessible depuis l'abri-voiture avec rangements, une spacieux vestiaire / ski-room, le local technique et un grand dégagement. A cet étage se trouvent trois belles chambres avec mezzanine et dressing/rangements pour chacune, une chambre et une magnifique suite parentale avec salle d'eau, w.c. et dressing. L'étage s'ouvre sur une jolie coursive et toutes les chambres ont un accès au balcon exposé Sud. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et w.c., une pièce de rangement et un w.c. séparé complètent l'ensemble. L'ensemble des combles a été complétement aménagé en une très belle pièce ouverte qui sert aujourd'hui de pièce lecture / détente, de bureau et d'espace sport. Un jardin arboré entoure toute la ferme avec des arbres fruitiers (pommiers, poirier et prunier) et avec une fontaine alimentée par de l'eau de source. Les terrains alentours sont tous classés en zones agricole et naturelle donc inconstructibles. Aucun travaux ne sont à prévoir pour cette ferme d'exception entièrement rénovée en 2016 avec goût et des matériaux de qualité, en parfait état d'entretien.

Publiée le 14/05/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 38 - Réf Superimmo : ANVXSDK3D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 3 544 € / m²

364 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 301 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Infos légales : 84356236400029