Vente maison 933 000 €

365 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Agen (47000)

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2 556 €/m²
Piscine

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

Exceptionnel, en hyper centre d'AGEN, proche des commerces, écoles, collèges, lycées et gare à pieds.
Venez découvrir cette magnifique propriété familale entièrement rénovée avec gout, proposant des prestations et équipements de haute qualité aux finitions parfaites.
Dès l'entrée vous serez séduit par le raffinement et la luminosité que propose ce bien, vous trouverez une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse extèrieure et le jardin. Un salon, ainsi qu'un living. Sur le même niveau, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes indépendants ainsi que la buanderie.
Au premier étage: le palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain, deux toilettes ainsi que deux dressing.
Au dernier niveau: une chambre, un bureau et enfin un espace salle de jeux incroyable à découvrir sans tarder.
A l'exterieur, directement accessible depuis la terrasse de la cuisine, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de plus de 250 m2 avec piscine, ceci à l'abris des regards.
Vous apprécierez également le garage ainsi que les deux places de parking intèrieures et deux autres exterieures qui facilitent la vie au quotidien .
Cette propriété offre une grande qualité de vie, elle allie'élégance, confort et fonctionnalité.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des couts annuels entre 2 430 € et 3 350 €.
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 15/05/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 12962 - Réf Superimmo : ANVXSDWO4

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Caractérisques

Prix de vente : 933 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

365 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 524 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

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