Vente maison 217 000 €

365 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Callian (32190)

iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : Propriété située en campagne sur terrain de 1,9 hectare, avec grande maison en pierre de plus de 350 m² et nombreuses dépendances.
L’habitation principale se compose d’une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d’eau et wc, actuellement utilisée en salon, une véranda avec vue sur les Pyrénées, une 2ème chambre et un atelier.
Attenant à la maison, un studio avec salle d’eau et wc, la cuisine restant à aménager. Il possède un accès indépendant, idéal pour recevoir des amis ou pour louer.
A l’étage : un vaste pallier, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Possibilité d’aménager les combles.
Mitoyen à la maison, un appartement T3 en cours de rénovation donnant sur un jardin privatif. Parfait pour un gîte ou une location à l’année.
De nombreuses dépendances vous donneront la possibilité de réaliser tous vos projets.
Anciennement élevage de chiens et chats, les aménagements pour une reprise d'activité restent en place
Quelques travaux à prévoir pour pouvoir révéler tout le potentiel de cette grande demeure et en faire un superbe lieu de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 217 000 €

Prix au m² : 595 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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CORINNE PEREZ - IAD

26 avis clients

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