Vente maison 380 000 €

365 m²

16 pièces 16 p

8 chambres 8 ch

Chalais (16210)

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1 041 €/m²

Nadine GRANDON - SAFTI

06 04 41 53 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette propriété se compose de deux logements, idéale pour une activité de gîtes, résidence d'artistes ou rapprochement familial.
Le premier logement se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée, un large séjour et un local technique. A l'étage 3 chambres avec de nombreux rangements, salle de bain et salle d'eau. Chauffage central, dépendance non attenante, présence d'un puits.
Le second logement dispose de 2 entrées, un double séjour en rez-de-chaussée, salle de bains, cuisine, salle à manger, un grand séjour et un bureau. A l'étage vous disposez de 3 chambres, une pièce de 45m2 avec cheminée, et accès aux combles aménageables. Chauffage PAC air/air climatisation réversible.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré et entièrement clos vous offrira un refuge paisible, propice à la détente et à la créativité.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative dans le domaine des chambres d'hôte, un artiste en quête d'un lieu inspirant ou une famille souhaitant se rapprocher, cette villa a tout pour vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les innombrables possibilités offertes par cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1107994 - Réf Superimmo : ANVXTWGWI

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 041 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

365 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 2 343 m²	Année de construction : 1850
Climatisation	Séjour de 28 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 août 2024

Baisse de 3,8%

380 000 €

9 novembre 2023

395 000 €

Localisation

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