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20
Vente maison 1 400 000 €
365 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Alix (69380)
365 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Alix (69380)
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- 3 836 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à seulement 30 minutes de Lyon et à 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, au coeur des Pierres Dorées, cette propriété exceptionnelle du XIe siècle représente l'union parfaite entre l'histoire, le confort et le charme du Beaujolais. Idéalement positionné sur un terrain de près de 2070 m², cette propriété est un véritable joyau architectural offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le château principal, entièrement rénové et d'une superficie habitable de 350 m² répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace de vie spacieux et confortable. Il abrite six chambres généreuses, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de réception lumineuse, offrant une vue agréable. De plus, deux salles de bains et deux salles d'eau sont aménagées pour le confort des résidents. La tour, soigneusement aménagée, sert de salles de bain et de bureaux, ajoutant une touche d'élégance et de fonctionnalité à la propriété. De plus, une maison d'habitation attenante, d'une superficie de plus de 120 m² répartis sur 3 niveaux, et à rénover, offre des possibilités d'extension et de création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une maison de gardien de 60 m², à rénover également, peut servir d'espace de travail séparé ou d'hébergement pour les invités, offrant une flexibilité d'utilisation. Une piscine au sel chauffée, équipée d'un volet roulant, constitue un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, des ateliers et un préau complètent les installations, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Pour finir, un terrain de 2908m2 non attenant se situe à proximité du château. Idéal en tant que propriété familiale ou pour des projets de gîtes et chambres d'hôtes, ce château à taille humaine offre une occasion unique de créer une histoire inoubliable dans un cadre enchanteur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270 et 4480 euros Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
Publiée le 24/02/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 4384EL-1 - Réf Superimmo : ANVXUYPA0
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| Prix de vente : 1 400 000 € | Prix au m² : 3 836 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 365 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 978 m² | Piscine |
| 1 Garage | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 270 € / an
Maximum :
4 480 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2023.
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