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28
Vente maison 545 000 €
365 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Eymet (24500)
365 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Eymet (24500)
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- 1 493 €/m²
- 3 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bel ensemble immobilier qui vous transportera dans un monde d'authenticité et de caractère. Propriété composée de 3 maisons indépendantes joliment décorées, chacune avec sa propre personnalité. Situé dans un hameau, à proximité de Eymet et de de la ville de Bergerac, ce bien peut combler les aspirations de nombreux acheteurs, qu'il s'agisse de revenus locatifs ou d'un nouveau chez-soi pour une grande famille. Description des biens: - Maison de 170m²: Véritable hommage à l'authenticité de la campagne française. Salon spacieux avec poele à bois et chauffage au sol, une belle salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un espace extérieur intime ainsi que de deux emplacements de parking privé. - Maison de 110m²: Résidence actuelle des propriétaires: Entrée, salle à manger avec poele à pellet et chauffage au sol, cuisine équipée, salon en mezzanine avec accès sur balcon, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'un emplacement de parking privé. - Maison de 50m² : Espace de vie ouvert avec poele à bois Godin et cuisine, une chambre spacieuse et sa salle d'eau, terrasse en bois et barbecue ainsi qu'un emplacement de parking privé. Extérieurement, le jardin est cloturé et facile d'entretien, terrain constructible possibilité de rajouter un batiment pour le stockage. Piscine au sel avec terrasse couverte, plage de détente pour les transats, pompe et filtre neufs. L'assainissement individuel est aux normes. Cette propriété a la particularité d'être exploitée en tant que gîtes, (deux sont en location) mais pourrait tout autant convenir à une famille multi-générationnelle. Ne manquez pas cette belle opportunité en Périgord pourpre! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 21720
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : AF8F434D292748AC - Réf Superimmo : ANVXX5O0E
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 1 493 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 365 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 2 580 m² | Piscine |
| Vue sur jardin | 3 Parkings extérieurs |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au bois, électrique (au sol) |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2023.
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