Vente maison 2 340 000 €

365 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grasse (06130)

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6 411 €/m²
Terrasse
Cuisine de 23 m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

Natalia SELEZNEVA - eXp France

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Description

Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'une oliveraie, offrant un cadre paisible et une ambiance chaleureuse de style provençal haut de gamme. La propriété se compose de deux villas distinctes, parfaitement intégrées dans leur environnement naturel.
La maison principale vous accueille avec une belle entrée, menant à un double séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée complètent cet espace convivial. La chambre principale d'environ 60 m² dispose de sa propre salle de bain et de WC, ainsi que de toilettes invités.
À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée splendide. Un double garage, un immense sous-sol comprenant un bureau, une grande salle de jeux, une cave à vin, un atelier et une buanderie, complètent cette partie de la propriété.
La charmante maison d'amis propose un séjour accueillant, une jolie chambre, une cuisine équipée, et un grand garage. Cette maison peut être reliée à la maison principale, offrant ainsi une flexibilité optimale pour accueillir famille et amis.
Profitez d'une belle piscine chauffée à débordement, entourée d'une vaste terrasse couverte et d'une cuisine d’été, parfaites pour les moments de détente en plein air. Le jardin spacieux, orné d'une belle oliveraie, ajoute une touche de sérénité à cette propriété exceptionnelle. Un forage est également présent sur le terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 83630308G - Réf Superimmo : ANVXX2RJT

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Caractérisques

Prix de vente : 2 340 000 €	Prix au m² : 6 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

365 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 060 m²	3 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine de 23 m²
Séjour de 28 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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