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Vente maison 286 650 €
365 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
L'Isle-Arné (32270)
365 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
L'Isle-Arné (32270)
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- 785 €/m²
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle demeure de caractère de 365 m2 environs à rafraîchir à son goût.
Beaucoup de charme : évier en pierre , grande cheminée, balcon, tomettes d'origine, et son très joli parc arboré de 6 734m2.
Beaucoup de dépendances qui offrent la possibilité de créer un ou 2 gîtes avec jardins indépendants privatifs !
Elle dispose de 6 chambres avec la plupart des salles d eau et 1 salle de bain spacieuse.
Anciennement une activité de chambres d'hôtes et table d hôtes, lieu très approprié à cette activité.
Pas de vis à vis avec les voisins, proximité de l arrière du bâtiment voisin.
Un garage en pierre de 140 m2 sur 2 étages, un chai de 81 m2 pouvant être transformés en gîtes.
Un joli appentis de 39 m2 pour parfaitement offrir une cuisine d'été, avec un grenier.
'Possibilité d acheter en plus 3 hectares de terres plates avec hangar de 200m2 pour vos animaux !'
Un accès en quelques minutes à la voie rapide pour aller à Toulouse en 45 min, et à 15min d AUCH.
'Le site peut être vendu dans son intégralité : avec une belle maison entièrement rénovée avec de très beaux matériaux alliant le moderne et l ancien ainsi que plusieurs hangars en très bons état ayant un rapport grâce au photovoltaïque.'
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 650 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8640.00 et 11740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657
Publiée le 16/03/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : MM 1966 GN-MAISONS - Réf Superimmo : ANVXV6LV0
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Prix de vente : 286 650 €  | Prix au m² : 785 € / m² |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx
| 365 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 6 734 m² | Cave |
| 1 balcon | Séjour de 25 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 640 € / an
Maximum :
11 740 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2023.
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