Superimmo
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Vente maison 1 080 000 €
365 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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  • 2 959 €/m²
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA H&B IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA H&B Immobilier vous propose ce splendide mas provençal en pierre de 365 m², accompagné de deux appartements indépendants. Situé aux portes du Luberon, près de la charmante Venise provençale, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de plus de 4000 m².
Le mas, d'une superficie de 274 m², débute au rez-de-chaussée par un grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², une vaste pièce de vie complétée par un salon ouvert sur l'extérieur. Une chambre et une buanderie clôturent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une grande suite parentale, un bureau et une salle de bain avec WC. Un studio de 36 m² complète cet étage. Les combles aménagées au deuxième étage offrent un espace nuit d'environ 40 m².
Cette propriété comprend également deux autres logements indépendants, vendus meublés. Le premier, d'une superficie de 56 m², est loué 700 euros par mois, et le second, de 35 m², est loué 670 euros par mois, charges (eau et électricité) comprises.
Vous avez la possibilité de créer une habitation unique ou de conserver les logements séparés pour un rendement locatif intéressant. Le mas peut être loué en Airbnb à 700 euros la nuit.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré embellit cette demeure. Une superbe piscine chauffée avec un liner en PVC armé neuf et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue rendront vos étés ensoleillés exceptionnels pour les réunions entre amis et en famille.
Pour les enfants, le terrain dispose d'un espace de jeu avec trampoline, balançoire, construction en bois... De plus, un parc pour chevaux avec quatre box est également disponible. Pour le stationnement, un vaste garage et un carport sont à votre disposition.
Vous l'aurez compris, ce mas n'attend que vous, votre famille et vos projets.
Les + de ce mas :
- Plusieurs logements indépendants (une belle rentabilité locative)
- Piscine d'exception
- Vaste terrain
- Chambres et salles de bains modernes, de haut standing avec de beaux matériaux
- Parc de jeu pour enfants
- Parc et box pour chevaux
- Idéalement situé en campagne, mais près des commodités
Prix du bien: 1 080 000€
Honoraires à la charge du vendeur
DPE: B
GES: A
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Monsieur Bretillard Guillaume au : 07.77.28.42.01 / 04.90.20.11.72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 453__860812 - Réf Superimmo : ANVXWF5VH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 080 000 €Prix au m² : 2 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 026 000 €.

365 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 083 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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Siren : 949157036 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000010
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