Superimmo
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Vente maison 1 680 000 €
365 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Cadière-d'Azur (83740)

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  • 4 603 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Agence Paris Mer Le Port

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Description

ORPI vous propose de découvrir cette propriété de caractère située à La Cadière-d'Azur. Un parfait mélange de raffinement et de charme provençal, offrant une expérience de vie élégante dans un cadre enchanteur à la végétation luxuriante. Avec une superficie habitable de 365 m², cette résidence bénéficie d'un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir toute la famille. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir à l'intérieur.
L'entrée se fait par le vestibule. La salle à manger, près de la cheminée, est ouverte sur le séjour baigné de lumière naturelle; il s'ouvre sur la terrasse grâce à une impressionnante baie vitrée de près de 10 mètres de long. Les 4 chambres et les 3 salles de bains sont spacieuses.
La plus grande suite parentale, dotée d'une entrée indépendante, peut être facilement transformée en un appartement séparé pour plus d'intimité ou pour un revenu locatif. De plus, un second studio bénéficie d'une entrée totalement indépendante sur le côté de la propriété, offrant une flexibilité supplémentaire. Ces deux parties sont reliées par un escalier intérieur et peuvent être aménagées en duplex de 66 m². La villa comprend également une pièce de 75 m² au sous-sol.
La véritable pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute la piscine, qui évoque une oasis exotique avec son pool house, ses cabanons et ses feuilles de palmiers, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et se divertir.
Plusieurs espaces annexes: caves, garages et atelier, offrent des espaces de stockage pratiques et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins.
Référence agence : 1644

Publiée le 04/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : I0QH-UX5-EHT - Réf Superimmo : ANVXVXTEL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 680 000 €Prix au m² : 4 603 € / m²
Taxe foncière : 6 279 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5222/bareme.pdf

Disponible immédiatement365 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 930 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 798 € / an
Maximum : 2 432 € / an
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Siren : 849207303
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