Vente maison 1 200 000 €

365 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Mazille (71250)

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3 288 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 balcons
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

EXCLUSIVITE – MAZILLE – PROPRIETE COMPOSEE d'une Maison de charme et de deux GITES, AU MILIEU DE LA CAMPAGNE, AU CALME TOUT EN ETANT PROCHE D'UNE VILLE ACCUEILLANTE AVEC TOUTES SES COMMODITES !
Ensemble composé d'une résidence principale d'env. 130 m² pour le 1er bâtiment d'habitation et de 2 GITES (appartements meublés) de 235m² répartis dans un second bâtiment pour du locatif. L'hébergements se fait toute l'année. La région attire une clientèle touristique ou familiale venant profiter du soleil, d'un moment de farniente ou encore de la nature. Hors période estivale, les gîtes sont très appréciés par des clients professionnels en déplacement. Chaque gîte a sa terrasse .2 gîtes pour 6 personnes avec salle commune de 95m² – La maison d'habitation est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour – salon, d'une coursive extérieure avec terrasse, de 3 chambres et 2 salles de bains avec WC. Côté dépendance, un atelier, un cellier, une annexe de 100m² composée d'un appentis, d'un poulailler, d'une remise et un WC extérieur complètent ce bien. Aménagée dans un cadre campagnard avec terrain de boules et piscine creusée, cette propriété vous offrira la perspective de bons moments de détente. A voir absolument !
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Publiée le 10/04/2022 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM1012-TENDANCEIMMO - Réf Superimmo : ANVXNXAYP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 3 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx

365 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 270 m²	Vue dégagée
2 balcons	1 terrasse
Année de construction : 1936	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 3 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

199 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/02/2020.

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