Vente maison 3 200 000 €

365 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Montauroux (83440)

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8 767 €/m²
Piscine

Wretman Estate Montauroux

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Description

Propriété d'exception avec vue panoramique - Montauroux
A seulement 5 minutes a pied du centre du village et à proximité du célèbre Golf de Terre Blanche, découvrez cette bastide d'environ 365 m² entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offrant de belles prestations et une vue panoramique imprenable sue les collines et la plaine.
La maison principale dispose d'un hall d'entrée, WC d'invitée, d'une cuisine ouverte en marbre, d'un salon avec cheminée, d'une salle télévision, d'une spacieuse salle à manger avec belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées offrant une magnifique vue, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre, d'une seconde chambre et d'une salle de douche.
Au premier étage vous trouverez un salon, un bureau et une chambre.
Le rez-de-jardin offre 3 chambres avec chacune son dressing et sa salle de bain en marbres, un salon TV, une cave à vin, une buanderie, et un cellier.
Chauffage au sol sur tous les niveaux.
Un bastidon entièrement rénové complète la propriété, et dispose d'une cuisine/salon, 2 chambres et une salle de douche.
Le jardin aménagé et arboré de plantes méditerranéennes de 4525 m² bénéficiant d'un bel espace piscine, de plusieurs terrasses ensoleillées, BBQ, d'une salle de gym extérieur, terrain de boule et d'un garage pour 2 voitures.
A moins d'une heure de l'aéroport de Nice.
Panneaux solaires.

Publiée le 25/10/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83474510 - Réf Superimmo : ANVXTR2N3

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Caractérisques

Prix de vente : 3 200 000 €	Prix au m² : 8 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

365 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 4 525 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Année de construction : 1970
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : panneaux solaires
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 626 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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