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Vente maison 1 090 000 €

365 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Pers-Jussy (74930)

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2 986 €/m²

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Belle ferme rénovée - Cadre champêtre - Pers Jussy
Réf 1932MHT:
Située dans un cadre champêtre sur la Commune de Pers Jussy, je vous invite à venir découvrir cette magnifique ferme récemment rénovée d'environ 365 m2 (392 m2 superficie totale au sol) qui allie le charme de l'ancien et la modernité.
Au rez, cette ferme offre un vaste espace de vie avec un plafond cathédrale bénéficiant de volumes généreux et de belles ouvertures qui vous permettront de contempler la nature environnante, une cuisine entièrement équipée avec un cellier, une chambre, une salle de douche, un bureau, une buanderie et un wc.
L'étage, surplombe la pièce de vie et s'articule autour d'une suite parentale avec un espace dressing, salle de bains et douche et une terrasse privative d'environ 23m2) avec vue sur la nature, 2 chambres avec une salle de douche communicante et wc, et un wc indépendant. L'étage réserve également une surprise qui fera le bonheur des petits et des grands.
Le plus de cette ferme, elle possède également un appartement avec une entrée indépendante et un studio équipé.
Vous serez également séduits par les différents espaces extérieurs, terrasses et jardin aménagé mais aussi par les nombreuses dépendances/garage qui totalisent environ 192 M2.
Une très belle maison familiale qui fera votre Bonheur.
Je me tiens à votre entière disposition pour vous la faire découvrir ***Visite Virtuelle disponible sur demande*** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2640€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Publiée le 17/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MHT1932 - Réf Superimmo : ANVXWYOB9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 2 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

365 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 207 m²	Année de rénovation : 2018
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jaccuzzi	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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