Vente maison 399 000 €

365 m²

16 pièces 16 p

12 chambres 12 ch

Pont-de-Vaux (01190)

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1 093 €/m²
Chauffage individuel

AGENCES DE FRANCE

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Description

À 5 minutes de Pont de Vaux, ses commerces services et écoles, 15 minutes de Tournus, 25 minutes de Mâcon.
Nous vous présentons cette grande demeure en pierres d'une surface habitable de 365 m² implantée sur un beau terrain clos et arboré de 5406 m².
Cette grande bâtisse se compose d'une habitation principale en rez de chaussée offrant cuisine, séjour de 50 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. Une deuxième partie de la maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou gîte mais saura aussi recevoir amis et famille en toute convivialité avec cuisine, séjour, wc et à l'étage 4 jolies chambres avec chacune leur propre salle d'eau / WC mais également un appartement avec 3 chambres. Attenante à la maison principale, une très belle dépendance en pierre de 55 m² abrite un garage et un grand grenier aménageable. Enfin, la maison génère également des revenus locatifs avec un appartement T3 loué et un pré attenant de 9 488 m² loué avec bail à ferme. Cet ensemble en pierres est en excellent état : toutes les salles d'eau sont récentes, chauffage au sol par géothermie, adoucisseur d'eau, isolation des combles.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_441131474 - Réf Superimmo : ANVXX7N2V

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 093 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €.

365 m² - 16 pièces - 12 chambres - ter. 14 894 m²	Orientation : Est
Parking extérieur	Chauffage individuel
Séjour de 51 m²	5 salles d'eau - 1 salle de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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