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Vente maison 549 000 €
365 m²
14 pièces
14 p
6 chambres
6 ch
Savasse (26740)
365 m²
14 pièces
14 p
6 chambres
6 ch
Savasse (26740)
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- 1 504 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison familiale
a 2 minutes au nord de Montélimar,
Que vous recherchiez une maison familiale multi logement ou pour un projet chambres d'hôtes, famille d'accueil etc ce bien est fait pour vous!
Composée de 2 logements (appartement 77m² + Duplex 5chambres de 288m²)
offrant au RDC :
1 grand appartement composé comme suit :
1 spacieux hall d'entrée desservant une magnifique chambre voutée (22m²)
une salle de bain avec toilette indépendant.
une seconde pièce à rénover (env 23m² pour 2ème chambre)
une cuisine aménagée ouverte sur grande pièce de vie salon salle a manger avec poêle a pellet pour des moments chaleureux et conviviaux.
une autre pièce à rénover faisant office de chaufferie. cave et garage complètent ce niveau.
au 1er : un grand duplex composé d'une immense et accueillante pièce de vie très lumineuse cuisine équipée moderne ouverte sur salon - salle a manger.
Grand balcon terrasse pour profiter de repas a l'extérieur sans descendre, 1 buanderie, une suite parentale avec Dressing ainsi que sa salle de bain douche et baignoire balnéo.
une chambre enfant avec sa salle de douche/WC privative. une remise.
au 2eme : 2 chambres, une salle de bain avec WC. Une grande salle de jeux/sport climatisée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.
une 5ème chambre avec sa salle de douche et WC.
Un placard et un dressing de 11m².
Rénovation complète fraichement effectuée (2021-2024)
bonnes performances énergétiques
toiture ok
isolation ok
électricité - plomberie ok
menuiseries PVC double vitrage ok
mode de chauffage : au RDC : poêle a pellet + radiateurs électriques neuf
1er : PAC air/air + clim réversibles dans les chambres du dernier niveau.
volets roulant électriques sauf RDC
Le tout édifié sur plus de 3000m² de terrain arboré et fleuri
possibilité de division avec accès indépendants.
stationnement aisé
Le calme de la campagne aux portes de la ville, ce bien saura vous séduire!
situé à 10min de l'Hospital, 3 minutes de Montélimar, 10 minutes du péage Montélimar Nord Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 85286875 - Réf Superimmo : ANVXX4614
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 1 504 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440
| 365 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 3 179 m² | Année de rénovation : 2022 |
| Vue dégagée, sur campagne, sur verdure | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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