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Vente maison 420 000 €
365 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Tarbes (65000)

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  • 1 151 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Agence Foch

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Description

L'agence FOCH à TARBES, vous propose de découvrir cet ensemble immobilier qui vous propose de belles surprises !
Cette maison de caractère bâtie en 1880 est située au centre ville de Tarbes proche de toutes commodités, des écoles et transports.
Elle se compose d'une partie principale avec une belle entrée, un salon avec cheminée, une cuisinée entièrement équipée et aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un grenier avec une belle hauteur. Sans oublier une terrasse, une cour intérieure et un garage.
Cette maison à la particularité de proposer également un fort potentiel locatif avec :
- un studio totalement indépendant
- un local commercial au rez-de-chaussée qui a possibilité d'être transformé en appartement.
- Au premier étage un grand appartement T3 de 80m2 avec terrasse
- Au deuxième étage un appartement T2 sous combles.
Prévoir des travaux pour la réhabilitation des appartements.
Avec ceci s'ajoute un grand parking, une dépendance de plus de 200m2 avec une étable/grange et un jardin. Possibilité de bâtir un immeuble locatif à la place de la dépendance.
Ce bien rare est à visiter sans tarder.
OPPORTUNITÉ !!!
Pour plus d'informations contactez Emilie ARINO au 09 53 21 86 79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6870.00 et 9320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Foch : Emilie ARINO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch

Publiée le 16/03/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 478-AGENCEFOCH - Réf Superimmo : ANVXV6LF6
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 1 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agencefochimmobilier.fr/honoraires

365 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
3 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 870 € / an
Maximum : 9 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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