Vente maison 1 590 000 €

366 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Collonges-sous-Salève (74160)

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4 344 €/m²

Coldwell Banker Désormière Realty

48 avis

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Description

Belle propriété avec Vue Lac
A quelques pas de la frontière avec Genève, magnifique propriété des années 90. Terrain de presque 4000 m2 joliment entretenu et arboré. Un emplacement rare sans vis à vis et au calme. Vue Lac Léman, Jet d'Eau et Salève. La maison totalise 600m2. Séjour avec cheminée et belles hauteurs sous plafond, cuisine séparée. 2 terrasses Est et Ouest. 6 chambres et 2 bureaux, 4 salles de bains. Au sous-sol, pièce de vie avec salle d'eau,/wc, pouvant être un studio indépendant, plusieurs caves, Carnotzet et 3 garages. Grande cour pour stationner plusieurs véhicules. Toiture récente. Chaudière gaz avec chauffage au sol.
Possibilité de détacher une parcelle de 951 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85296659 - Réf Superimmo : ANVXWTKP6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 4 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21929/fees_document.pdf?1678983662

366 m² (carrez : 366) - 10 pièces - 9 chambres - ter. 3 914 m²	Année de rénovation : 1991
Rez-de-jardin	Vue sur campagne, sur montagne
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)

Maximum : 3 742 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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