Vente maison 575 000 €

366 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Conty (80160)

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1 571 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

LG Immobilier

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Description

REF 2945 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente une maison familiale avec beaucoup de cachet de 10 pièces d'une surface de 366,60 m² secteur Amiens sud, Vallée de la Selle, à quelques minutes de l'A16 et CHU.
La maison se compose de :
- Au rdc : une entrée, un dégagement, un vaste séjour-salon, un espace repas, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC.
- Au 1er étage : un palier avec mezzanine, un dégagement avec placards, trois chambres dont deux avec salles d 'eau , WC et salle de bains.
Sous sol complet, salle de jeux et cave.
Jardin clos arboré.
PRIX FAI : 641 000€
Prix du bien hors honoraires : 612 000€.
Honoraires TTC : 4,74 % SOIT 29 000 €.
Honoraires a la charge de l acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5250.00 et 7170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VM590-COMPANY40530NCA - Réf Superimmo : ANVXX3MZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40530nca/147/12M7y/frais_d_agence.pdf

366 m² - 10 pièces - 5 chambres	1 Garage
Cave	Chauffage individuel au gaz
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 250 € / an

Maximum : 7 170 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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