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Vente maison 693 000 €
366 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
La Villeneuve-en-Chevrie (78270)
366 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
La Villeneuve-en-Chevrie (78270)
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- 1 893 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
- Piscine
Sophie GAULTIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HAMEAU TRÈS RECHERCHÉ AUX PORTES DE LA NORMANDIE À 1 HEURE DE PARIS
Venez découvrir cette charmante propriété chaleureuse, lumineuse et spacieuse, située dans un environnement calme et paisible à quelques minutes de La Villeneuve-en-Chevrie, de l'autoroute A13 et du bus Express A14 pour La Défense et à proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège).
Dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 5 710m², ce bien d'exception de 366m² habitables sans vis-à-vis vous accueille dans une imposante pièce de réception de 70m² avec cheminée, bénéficiant d'une somptueuse hauteur sous plafond et d'une vue imprenable sur le jardin ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès sur l'extérieur.
Vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à ses 3 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un wc et une seconde salle d'eau.
L'un de ses deux escaliers vous conduira sur une charmante mezzanine qui dessert 3 chambres spacieuses à l'étage ainsi qu'un dressing, une salle d'eau, un wc et un bureau de 62m² au sol.
A l'extérieur, une magnifique terrasse et sa piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet roulant de fermeture vous permettra de profiter d'un cadre idyllique et d'une tranquillité relaxante au sein d'un parc joliment arboré et clôturé.
Au sous-sol d'un garage de 36m² avec porte motorisée, une cave à vin enterrée en colimaçon vient parfaire ce bien exceptionnel.
La maison est équipée de chauffage au sol et de radiateurs alimentés par deux chaudières au fuel.
Vous serez charmé(e) à coup sûr par l'atmosphère conviviale et familiale de cette belle demeure. ! Ne tardez pas à la visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846989)
Publiée le 21/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939800609 - Réf Superimmo : ANVXUXIWN
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Prix de vente : 693 000 €  | Prix au m² : 1 893 € / m² |
| Taxe foncière : 4 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 366 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 710 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 70 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 857 € / an
Maximum :
9 277 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2022.
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