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Vente maison 362 000 €
366 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Montayral (47500)
366 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Montayral (47500)
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- 989 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison en pierre des années 1900 située entre Montayral et Saint-Vite dans la vallée du Lot, à quelques minutes des commerces.
Idéale pour une famille nombreuse, un projet de location saisonnière ou une famille d'accueil. Elle comprend une entrée de 12 m2, un salon salle à manger avec cheminée en pierre de 56 m2, une cuisine séparée de 21 m2, ainsi que deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'intégralité de la toiture a été isolée, l'électricité et les sols sont neufs. Il y a un grand espace de jeux de 54 m2, ainsi que quatre grandes chambres avec dressing, rangement et climatisation réversible.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un gîte totalement indépendant avec un salon, salle à manger et cuisine de 47 m2, toilettes indépendantes, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un dressing et un garage servant d'atelier et de chaufferie.
La maison possède un abri pour garer la voiture au sec, ainsi que plusieurs places de parking avec un portail. L'intégralité du terrain est clôturée et sécurisée, totalisant une surface de 7060 m2.
Piscine chauffée et sécurisée de 10x5. Le liner, les skimmers, Filtre et moteur de la piscine sont neuf.
Elle offre le confort du double vitrage dans les espaces de vie ainsi que sur la partie nuit à l'étage, avec une pompe à chaleur dernière génération air/eau et six climatisations réversibles pour les chambres à l'étage, offrant un confort été comme hiver. Isolation de la toiture, chauffe-eau thermodynamique, une cheminée à bois dans le salon, Assainissement individuel et l'intégralité de l'électricité à été refaite.
Le terrain peut accueillir un cheval ou des animaux en toute sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/03/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 100105 - Réf Superimmo : ANVXV2XP9
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Prix de vente : 362 000 €  | Prix au m² : 989 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=973
| 366 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 7 600 m² | Piscine |
| 1 garage - 4 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1900 | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 56 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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