Vente maison 499 000 €

366,27 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Casteljaloux (47700)

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1 362 €/m²
1 terrasse

Tonneins Immobilier

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Description

À 45 min d'Agen, 1 heure de Bordeaux. Casteljaloux, ville thermale et de tourisme avec son golf, son casino, son lac. À deux pas de Center Parc et de nombreux chemins de randonnées en forêt des landes de Gascogne. Tonneins immobilier est fier de vous proposer cette grande maison se composant d'une spacieuse entrée donnant sur deux grands salons de 33,50 m² chacun, une salle à manger de 20m² où se trouve un dégagement ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de 23.8 m² avec de nombreux rangements ainsi qu'un accès à une grande cave de 20 m² et une buanderie de 16 m². L'étage comprend un grand palier desservant une grande chambre de 15 m² avec une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un dressing dans la chambre. De plus, l'étage se compose d'une deuxième chambre de 26.5 m² avec salle d'eau et WC. Deux chambres de 17.5 m² côtes à côtes sont aussi comprises dans l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC collée à ces chambres. La propriété comprend également une ferme landaise aménagée de 93m² avec un accès indépendant de celui de la maison principale. Cette habitation comprend une spacieuse pièce à vivre de 52 m² desservant une première chambre de 8.5 m², un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine de 25 m² faisant office de deuxième chambre. La parcelle de terrain fait 1.9HA, une partie du terrain est un bout de forêt. La maison ne possède aucun vis-à-vis et le terrain est piscinable.
Chauffage central au fuel ainsi que cheminées dans les pièces principales, ballon d'eau chaude pour la maison et poêle à bois ainsi que radiateurs électriques pour la dépendance.
Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585

Publiée le 07/05/2023 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : 921V1517M - Réf Superimmo : ANVXSBMG0

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

366,27 m² - 9 pièces - 6 chambres	Cave
1 terrasse	Séjour de 66 m²
4 salles de bain	4 wc

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