Vente maison 756 000 €

367 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Brest (29200)

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2 060 €/m²

AG Immobilier

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Description

Maison de maître du 19ème située dans le quartier du Forestou, dans une impasse au calme, maison de caractère, répartie sur 3 niveaux. Le hall d'entrée dessert les différentes pièces du niveau principal, comprenant un salon-bibliothèque, un second salon-multimédia, les deux donnant accès à une terrasse exposée Sud, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, avec un accès direct à l'extérieur et au parking, et un WC complète le niveau principal. A l'étage, un beau palier relie cinq belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une lingerie, une salle d'eau et WC. La maison dispose d'un sous sol complet avec un espace de stockage, un coin chaufferie, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en bureaux ou chambres. Un grand jardin avec un appentis servant de cuisine d'été complète ce bien rare sur le marché. A voir rapidement!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 04/02/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 25009EF - Réf Superimmo : ANVXXSSB8

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²
Taxe foncière : 3 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

367 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 1 364 m²	Orientation : Est / Ouest
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 190 € / an

Maximum : 7 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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