Superimmo
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Vente maison 625 000 €
367 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Nieppe (59850)

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  • 1 703 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pierre CAPELAERE - Expertimo

Pierre CAPELAERE - Expertimo

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Description

Exclusivité !
Commune de Steenwerck.
Coup de coeur pour cette ferme au carré de plus de 365 m2 (surface habitable) qui laisse encore de nombreuses possibilités de développement.
Avec son terrain de presque 1ha cette propriété sans vis-à-vis saura satisfaire les personnes à la recherche de calme et d'espace.
En quelques mots :
Un salon/séjour de 85 m2 avec cheminée centrale et de grandes baies vitrées permettant l'accès aux extérieurs.
Une cuisine meublée et équipée.
La propriété est actuellement composée de 5 chambres : une magnifique chambre avec terrasse vue sur les champs dans l'aile principale. Les 4 autres chambres se trouvent dans une aile communiquante de la propriété. Deux salles de bain dont une en attente (arrivées et évacuations présentes).
Cette propriété vous réserve des surprises (hangar, plateau brut de plus de 100m2, dépendance). Nombreuses possibilités : y installer son activité professionnelle, création de chambres d'hôtes, atelier, hangar pour véhicules...
Niveau technique : fenêtres en double vitrage, toiture 10 ans, goutières neuves, plancher chauffant, chauffage gaz et cheminée feu de bois.
A 20 minutes de Lille. Arrêt de bus à proximité.
Vous souhaitez en savoir plus ? contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1273_65561d - Réf Superimmo : ANVXVDFNC
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,46% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1841

367 m² - 10 pièces - 5 chambres1 garage - 5 parkings
TerrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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PIERRE CAPELAERE - EXPERTIMO

Infos légales : 89852689200010
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