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Vente maison 945 000 €
367 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Peyrus (26120)
367 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Peyrus (26120)
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- 2 575 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 10 parkings
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Drôme : EYRIEUX IMMOBILIER, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente sur le secteur de CHABEUIL, à 20mns de Valence TGV et de l'autoroute, sur plus de 2ha de terres au coeur d'un écrin de verdure au pied du Vercors dans un cadre féérique et en bordure de rivière, coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception d'un total de 367m2 d'habitation
Cette propriété d'une surface de 367m2 se compose de plusieurs logements dont une maison principale offrant un espace de vie de 60m2, un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. 2 autres appartements complètent la partie habitation. Pour votre bien-être, l'ensemble des 3 salles de bain sont une source de confort indéniable. Cette habitation vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. À l'extérieur, le bien vous offre une terrasse d'une surface de 200m2.
Par ailleurs une pièce de réception indépendante accessible de plain-pied (ERP) de 70m2 + une chapelle permettent de développer des activités de mariage, de séminaire ou d'anniversaires.
Si vous aimez jardiner, ce terrain et les puits vous combleront.
La construction s'est achevée en 1850 et le bâtiment possède un caractère singulier, authentique que la rénovation de 1992 a su préserver.
Ce type d'habitation devrait plaire à une famille nombreuse ou pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou activité d'accueil (mariage, séminaire, anniversaires...).
Des dépendances pouvant accueillir des chevaux sont déjà existantes.
La propriété est raccordée à l'eau de ville mais bénéficie également de 2 puits. Un arrosage intégré est installé sur les pelouses aux abords de l'habitation principale.
Découvrez notre visite virtuelle et des informations complémentaires sur notre site internet. Sur demande, des vidéos de drone sont également disponibles.
Pour toute information complémentaire, contactez Sylvain Berrée, votre Agent Immobilier Fnaim.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700 EUR et 7760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contactez dès aujourd'hui, EYRIEUX IMMOBILIER, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/01/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 5334 - Réf Superimmo : ANVXUN9P5
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| Prix de vente : 945 000 € | Prix au m² : 2 575 € / m² |
Barème d’honoraires : https://eyrieux-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 367 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 20 000 m² |
| 1 garage - 10 parkings | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel au fuel | Séjour de 60 m² |
| 3 salles d'eau | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 710 € / an
Maximum :
7 750 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2023.
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