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8
Vente maison 890 000 €
367 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio
367 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio
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- 2 425 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de prestige avec piscine vue sur la mer, sur la tour de Capitello, sur les Îles Sanguinaires et sur tout le Golfe à 1km des plages. Magnifique opportunité sur Porticcio, Rive Sud du bassin d'Ajaccio. Idéal résidence de famille, résidence principale, résidence locative, ou résidence secondaire.
Cette magnifique propriété de 370m2 au sol (260m2 Carrez) édifiée sur 1 niveau est située sur un vaste terrain clôturé par portail sécurisé et arboré de 3500 M2 sans aucun vis à vis. Elle se compose de plusieurs logements privés avec accès indépendants, parkings couverts sécurisés, annexes, le tout donnant sur les terrasses, la piscine béton gros sel, les jardins, la mer, la Tour Génoise de Capitello (XVIe S.), et les îles Sanguinaires. Rendement locatif extraordinaire dans le secteur. Les terrains face à la propriété inscrits Espaces Remarquables resteront sauvages ad vitam eternam. Le site est très arboré et sauvage, abrité de toute nuisance par le maquis dense de la montagne, tout en étant en zone ultra balnéaire à seulement quelques centaines de mètres de la célèbre Plage de Capitello, du centre d'activités de Porticcio, et de toutes les activités de proximité (lounge, clubs, magasins, presses, banques, notaires, écoles, colleges, centre équestre et ranchs, restaurants...) un site d'exception.
Contactez rapidement votre Agence kW Prado pour avoir plus d'informations sur cette demeure nichée au coeur d'un écrin de verdure et de soleil Corse. Mme Paccioni Rsac d'Ajaccio 917563439
0635968898
N'hésitez pas à nous solliciter par mail ou par téléphone pour vendre votre bien en Corse ou dans le PACA en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de présenter un titre d'identité pour l'organisation de chaque visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : LP - 3228 - Réf Superimmo : ANVXXET5R
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Prix de vente : 890 000 €  | Prix au m² : 2 425 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 367 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m² | Piscine |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 5 wc | Alarme - Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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