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Vente maison 315 000 €
367 m²
11 pièces 11 p
4 chambres 4 ch
Tarbes (65000)

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  • 858 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Agence Foch

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Description

L'Agence Foch à Tarbes vous propose ce lot immobilier comprenant une agréable maison de 127,50m2 de 5 pièces et un local commercial de 250m2 avec une excellente rentabilité. Le tout se situe à seulement 5 minutes du centre ville de Tarbes et 5 minutes de la zone du méridien en voiture.
Elle se compose au Rez de Chaussée, d'une entrée avec un séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualités, un espace stockage et buanderie, puis d'un wc séparé.
À l'étage, trois chambres dont une avec un balcon, une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale ou en salle de jeux / bureau, une salle de bain, une salle d'eau puis un autre wc individuel.
À l'extérieur, un coin terrasse / jardin parfait pour l'été, avec les arbres qui offrent des coins d'ombres. Un garage pouvant accueillir au moins un véhicule , et des places de stationnement devant la maison.
De plus, ce lot immobilier comprend un local commercial de 250m2 sur deux niveaux avec également 20m2 d'extérieur et six places de parking.
Ce local offre une excellente rentabilité car il est actuellement loué pour un montant de 1 200€ !
Les atouts de ce lot immobilier ?
Pas de gros travaux à prévoir , proche de toutes commodités, beaux volumes et la possibilité d'auto financer son emprunt grâce à la rentabilité du local commercial.
Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez dès maintenant Victor Daubé au 09 53 21 86 79.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1197.00 et 1619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch

Publiée le 09/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 591-AGENCEFOCH - Réf Superimmo : ANVXW9O89
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agencefochimmobilier.fr/honoraires

367 m² - 11 pièces - 4 chambres1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 197 € / an
Maximum : 1 619 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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