06 82 73 14 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Nouvelle EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS!
Splendide demeure du 17e avec son gîte de 75m2, sa piscine de 5m x 12m, son double garage de 36m2, sa salle de réception de 100m2 et son terrain de tennis privé.
La propriété est nichée au coeur d'un joli parc arboré de 1 hectares sans aucune nuisance, proche d'un étang et à 6mn de Casteljaloux, ville attractive pour ses commodités, son tourisme thermal et son lac aménagé.
La maison principale a su garder des références et matériaux de son époque tel que, des radiateurs en fonte, de belles cheminées en pierre à foyer ouvert, des carreaux de gironde au sol, son escalier médiéval, ses poutres et sa charpente monumentales.
Ce qui lui confère une ambiance de Relais de Chasse dans lequel vos convives pourront se restaurer dans la salle de réception attenante de 100m2 et trouveront le repos dans les 6 chambres aux volumes généreux et le gîte attenant comportant 2 chambres supplémentaires.
Pour vos loisirs, vous trouverez à l'extérieur une piscine de 5 x 12m aux abords aménagés de terrasses et de massifs fleuris ainsi qu'un terrain de tennis clôturé.
Plusieurs projets touristiques peuvent être envisagés sur cette belle propriété, pour plus d'information, contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9300.00 et 12600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943

Publiée le 24/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM526-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXWRAW7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

368 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²Piscine
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1700
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 9 300 € / an
Maximum : 12 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
20 avis clients
06 82 73 14 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.