Vente maison 484 000 €

368 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Labastide-Gabausse (81400)

Grande propriété entre Albi et Cordes-sur-Ciel se composant d'une maison d'habitation de 265 m2 incluant un appartement indépendant, d'un gîte de 67 m2, d'un pool house de 37 m2, d'une piscine de 11X5 plus d'autre dépendances, le tout sur un terrain de presque 1 ha.
La maison est constituée de 2 salons, d'une salle à manger, de 4 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un bureau, de balcons et terrasses. La partie organisée en appartement indépendant possède 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre et une salle d'eau avec WC.
Le gîte propose 1 pièce de vie de 25 m2 avec cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, des WC séparés et un portail d'entrée indépendant.
Le pool house de 37 m2 est climatisé et possède sa propre cuisine équipée.
La piscine de 11 m X 5 m est faite entièrement avec du marbre de Bali et possède une immense terrasse.
Le garage fait 63 m2.
Tout électrique, climatisation réversible.
Le terrain de 9370 m2 est entièrement clos.
Présence d'un puit.
Assainissement conforme.
Aucun vis à vis, calme absolu.
Pas de travaux à prévoir.
Cette annonce référence 241436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017.
Prix du bien : 484 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2019
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 484 000 €

Prix au m² : 1 315 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	134 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2019.

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ERIC FILAQUIER - BSK IMMOBILIER

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