Vente maison 443 000 €

368 m²

20 pièces 20 p

8 chambres 8 ch

Lauzerte (82110)

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1 204 €/m²
Piscine

Agence Newton

146 avis

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Description

Cette jolie ferme quercynoise de 3 chambres et 2 gîtes est située sur le plateau près de Lauzerte avec 4 hectares de terrain et de bois, une grande piscine d'eau salée de 14x6m, un atelier en pierre. L'ancienne grange a été intelligemment conçue pour que les deux gîtes, entièrement équipés et meublés, puissent être loués séparément ou ensemble, l'un offrant 3 chambres et 2 salles de bains et l'autre 2 chambres et 2 salles de bains. Le terrain est principalement plat avec des arbres fruitiers et à noix ainsi que des forêts de chênes. Il n'y a pas de voisins proches mais seulement une courte distance en voiture de Lauzerte ou de Montaigu de Quercy. La maison bénéficie d'un grand poêle à bois qui chauffe la maison pendant les mois d'hiver. La maison est encours de renovation et la salle de bains au niveau du jardin à finir A l'extérieur : Petite grange en pierre servant d'atelier et pouvant être transformée en petit studio. 4 hectares de terrain essentiellement plat bordé d'arbres fruitiers, de noyers et de chênes Long chemin d'accès Diverses places assises Parking du gîte et parking de la cour (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 953 216 - Agen.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : JK-4040 - Réf Superimmo : ANVXWZZ6N

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Caractérisques

Prix de vente : 443 000 €	Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

368 m² - 20 pièces - 8 chambres - ter. 42 040 m²	Piscine
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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