Vente maison 315 000 €

368 m²

15 pièces 15 p

8 chambres 8 ch

Olivet (53410)

Agence THOM vous propose à la vente, cette superbe maison de maître à rénover de 368 m² avec un grand jardin de 4040 m². Accessible par un chemin rural peu fréquenté, cette propriété de caractère sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec une cheminée ancienne, une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie/chaufferie et une salle d’eau avec WC. La seconde aile offre une entrée charmante avec cheminée, un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC, avec un accès direct à l’étage. Au premier étage, un grand palier dessert sept chambres spacieuses et une suite parentale lumineuse avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé. Côté extérieur, le jardin verdoyant de 4040 m² offre un cadre paisible, avec des aménagements paysagers à prévoir pour optimiser l’espace et réduire le vis-à-vis. Vous cherchez une propriété de caractère ? Cette maison de maître au fort potentiel est faite pour vous ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000€ et 4130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 315.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE THOM

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