Vente maison 397 000 €

368 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Valenciennes (59300)

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1 079 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Le Mercier Immobilier

66 avis

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Description

Je vous propose de venir découvrir cette superbe maison du XVIIe siècle située dans le centre ville de Valenciennes, d'une superficie de 368m2.
Au RDC vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un escalier majestueux, un grand salon/salle à manger avec parquet, cheminées en marbre, grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un bureau, un 2ème salon, 7 chambres, un grenier de 80m2, unjardin de ville, un garage.
Cachet exceptionnel, façade en pierre de taille et briques.
Secteur calme.
Idéal profession libérale car 2 accès indépendants.
Cette maison saura vous séduire grâce à son emplacement central proche du jardin de la rhônelle et à ses nombreuses possibilités

Publiée le 11/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 12_ADA MM 622 - Réf Superimmo : ANVXW09N1

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 1 079 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lemercier-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=39

368 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 244 m²	1 Garage
Année de construction : 1750	Chauffage au gaz
Séjour de 44 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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