Vente maison 1 620 000 €

369,15 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Dévoluy (05250)

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4 388 €/m²
Meublée
2 terrasses
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Dans un quartier prisé de la Joue du Loup, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique chalet de 2014, élevé sur 3 niveaux et composé de 2 logements indépendants.
D'une surface totale de 369,15 m² loi carrez, 431,35 m² au sol + garages de 165 m² et 18 m², il est édifié sur un beau terrain en surplomb de 1267 m².
La partie principale se compose au sous-sol des 2 garages, d'un espace détente avec SPA et hammam et d'un skiroom. Au premier étage se trouvent une entrée, la belle pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois central, une suite parentale, salle d'eau et une grande terrasse exposée sud de 90 m². La visite se poursuit au dernier étage avec 4 chambres dont 3 donnant sur balcon et chacune avec sa salle d'eau.
La seconde partie du chalet se destinera aisément à de la location de par son accès indépendant. Elle se compose d'une entrée sur pièce à vivre avec poêle à bois, une suite parentale, salle d'eau et terrasse de 45 m² exposée ouest. A l'étage vous profiterez de 2 chambres, un dortoir et une salle d'eau.
Ses beaux espaces, ses prestations et son emplacement sont autant d'atouts qui ne pourront vous laisser indifférents.
Laissez vous séduire par ce bien d'exception au coeur d'une station familiale où il fait bon vivre !
Plus d'informations sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6210.00 et 8440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA
Carte T CPI05012021000000009
RCP 147522875

Publiée le 11/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 0147-. - Réf Superimmo : ANVXVQ19E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 620 000 €	Prix au m² : 4 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/14380/i4P03/bareme_e_l_immobilier_bring_s.pdf

369,15 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 1 267 m²	Vue dégagée
2 Garages	2 terrasses
Année de construction : 2014	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	7 salles d'eau
9 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 210 € / an

Maximum : 8 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456