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Vente maison 450 000 €
369,22 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Lunéville (54300)
369,22 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Lunéville (54300)
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- 1 219 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LUNEVILLE EN EXCLUSIVITE Ce magnifique hôtel particulier datant du 18eme siècle, a été entièrement rénové avec des matériaux de très grandes qualités tout en conservant son cachet initial. Dés l'entrée, vous serez séduit par ce dallage en pierre de taille, puis les très belles prestations offertes à la cuisine vous donneront le coeur à concocter de jolis mets, que vous pourrez déguster, juste à côté, dans cette superbe pièce de vie avec parquet chêne, devant un joli crépitement émanant de la cheminée à l âtre. Cette pièce de vie majestueuse et lumineuse vous offre une magnifique vue et un accès direct sur votre jardin. Le 1er étage vous présente deux vastes chambres dont une munie de son dressing, mais également d'une superbe terrasse surplombant la propriété, puis une salle de bains et un toilette indépendant. Le 2ème étage vous offre une suite parentale avec sa salle de bains, ses sanitaires privatifs, et deux autres belles chambres accédant à une magnifique salle de bains équipée d'une douche à l italienne et baignoire balnéo, Enfin, le dernier étage est une suite privative équipée d'un salon, d' une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Une climatisation se trouve également à cette étage. Le terrain arboré vous apportera une sérénité en plein coeur de ville. Le sous-sol, est divisé en 3 espaces : - une grande pièce de rangement ou atelier - une chaufferie - une cave voûtée où vos vins se bonifieront à souhait. Idéalement située, Lunéville est une Ville de plus de 20 000 habitants, vous proposant beaucoup d'animations, une belle gare, à 5mn à pied de la résidence, vous permettra de prendre le TGV, mais pour les déplacements en 2 voir 4 roues l autoroute se situe 10mn. Enfin, de belles histoires à découvrir sur cette demeure qui fut initialement une maison familiale de grainetier, puis fut transformé en hôtel particulier, et aujourd'hui, cette demeure est une maison familiale avec une activité de chambres d'hôtes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A vous de créer sa prochaine vie. JLG
Publiée le 10/12/2022 -
maj le 17/07/2024 -
Réf. agence : 120428 - Réf Superimmo : ANVXQS8CG
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Prix de vente : 450 000 €  | Prix au m² : 1 219 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294683.pdf
| 369,22 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 330 m² | Terrasse |
| 2 salles d'eau | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  108 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/11/2020.
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