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Vente maison 95 000 €
36,9 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Caderousse (84860)
36,9 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Caderousse (84860)
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- 2 575 €/m²
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village située au coeur de Caderousse, offrant un fort potentiel de restauration, que ce soit pour un projet locatif ou pour créer une belle maison de village.
Actuellement, la maison dispose d'un appartement T2 à rafraîchir, avec la possibilité d'agrandir grâce à un nouvel étage en bon état de 47 m2 (isolation à prévoir), et une toiture en bon état.
Une autre partie de la propriété est en ruine et comprend une annexe de 5,7 m2 avec un étage de 11 m2, une bâtisse d'environ 45 m2 au sol, avec un étage de même superficie avec belle hauteur sous plafond, offre un potentiel de rénovation avec des travaux à prévoir pour le plancher et la toiture.
L'entrée propose également un garage couvert d'environ 44 m2 ainsi qu'une cour de 23 m2.
Cette maison représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les personnes cherchant à réaliser un projet de restauration, avec un excellent potentiel locatif une fois les travaux terminés.
Réseau : Groupement Immobilier
Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55
EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 24_35165 - Réf Superimmo : ANVXWV9ZA
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 2 575 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
| 36,9 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 133 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 Parking | Cave (6 m²) |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Coin cuisine | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
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