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Vente maison 220 000 €
36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fayence (83440)

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  • 6 111 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Montauroux

Stéphane Plaza Immobilier Montauroux

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Description

Notre agence Stéphane PLAZA Immobilier Montauroux a le plaisir de vous présenter cette adorable maisonnette mitoyenne de 36m² au sol, idéalement située sur un terrain arboré de 266m² !!! ...dans une résidence sécurisée à FAYENCE, avec gardien, piscine et Tennis. Une atmosphère paisible et ensoleillée toute l'année avec une jolie vue sur les montagnes. Avec ses caractéristiques pratiques et son potentiel d'agrandissement, cette propriété est parfaite pour les amateurs de confort et de nature. Composée d'une agréable cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'une petite chambre de plain-pied, d'une salle de bains avec WC. A l'étage, une vaste mezzanine servant de deuxième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. Profitez des beaux jours sur une terrasse ombragée de 45m², bénéficiant d'une position dominante qui vous permettra d'admirer la vue dégagée sur un jardin arboré. Cet espace extérieur vous invite à la détente et à d'agréables moments en plein air. Une place de stationnement attitrée, à proximité immédiate de la maison, vous assure un accès facile et pratique à votre domicile. Possibilité d'agrandissement avec la mise en place d'une véranda, de 15m² environ vous permettant de créer un espace supplémentaire pour vos besoins futurs. Une visite ? Contactez-nous vite. *Honoraires d'agence à charge vendeur. Charges annuelles 850 euros / an Copropriété de 360 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : DG2179-2311 - Réf Superimmo : ANVXVR28G
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 6 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / anTaxe foncière : 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306550.pdf

36 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 266 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1989Gardien
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 360 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTAUROUX

Siren : 502569379
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