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Description

Découvrez ce bastidon de 36 m2 entièrement rénové, situé dans un domaine recherché avec piscine, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Lumineux salon avec cuisine ouverte équipée.
Chambre de plain-pied.
Salle d’eau moderne avec WC.
Étage :
Deuxième chambre confortable.
WC séparé avec lave-mains.
Coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.
Extérieur :
Jolie terrasse privative avec un coin buanderie fonctionnel.
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative incluse.
Domaine calme avec piscine.
À pied : accès aux commerces, transports et commodités.
Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter de la Côte d’Azur ou générer des revenus locatifs.
Prix attractif Une visite s’impose ! Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou.
Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 21/01/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 1109 - Réf Superimmo : ANVXXP0SD
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 6 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lombard-immobilier.com/i/redac/honoraires

36 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2023.

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