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Vente maison 109 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Mans (72000)

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  • 3 028 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Romain Leloup - iad

Romain Leloup - iad

06 50 23 86 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Leloup (06 50 23 86 92) vous propose :
Charmante Maison avec jardin, située au coeur du quartier Chasse Royale.
Située dans une rue calme, elle offre un agencement intelligent et fonctionnel, qui se compose d'une chambre avec un grand placard mural , d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques à induction, four, petit réfrigérateur)donnant sur une pièce de vie chaleureuse et accueillante. Le tout est complété par un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, avec un abri pratique pour le stockage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
Cette propriété dispose de combles aménageables, parfaits pour agrandir votre espace de vie ou réaliser un projet personnalisé.
La maison est de plain-pied, ce qui la rend pratique et accessible à tous. De plus, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Si vous recherchez un petit nid douillet dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous.
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Locataire en place jusqu'au 15/12/2024
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Leloup EI (ID 83389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930217823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1646222 - Réf Superimmo : ANVXX83VH
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 2 pièces - 1 chambreTerrasse
Année de construction : 1949Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 955 € / an
Maximum : 1 291 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2021.

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ROMAIN LELOUP - IAD

Siren : 930 217 8 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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