Vente maison 299 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mesnil-le-Roi (78600)

Vivez dans un jardin privé, une maison en duplex pour un couple ou un célibataire, 35 m2 sur un terrain de 220 m2 arboré.
Beau Séjour et cuisine aménagée sur 2 terrasses privées exposition sud ouest, grande baie vitrée sur terrasse, lumineuse, impeccable, blanche et noir, sobriété. Un escalier bien dessiné monte à la chambre mansardée belle luminosité 2 fenêtres.
Un très beau jardin pour déjeuner ou dîner dehors tranquilles. Un havre de paix proche de la Mairie du Mesnil le Roi. 2 places de parking.
Commerces à 5 mn à pied. Bus devant la maison, pour la gare de Maisons Laffitte à 10 mn en bus.
Bon Bien locatif indépendant pour investissement. Jardin et maison privés en toute propriété. Bel environnement paysager. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878549)

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Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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CAROLINE MACARDIER - CAPIFRANCE

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