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Vente maison 69 000 €
36,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montargis (45200)

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  • 1 870 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cathia PALLUAU DE VECCHI

Cathia PALLUAU DE VECCHI

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Description

Maison de ville à 650 m de la gare de Montargis, d'environ 37 m2 habitable, mitoyenne d'un côté, avec espace extérieur et stationnement dans une cour commune.
La maison est composée au premier niveau d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée / équipée et en rez de jardin, d'un coin nuit avec salle d'eau et toilettes.
Fenêtres double vitrage bois (ancienne génération).
Chauffage electrique et ballon d'eau chaude. Toiture en bon état et tout à l'égout.
Fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 EUR et 3 140 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie finale : 448 kWh/m2/an.
Classe énergie : G 1032
Classe climat : D 34.
Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Honoraires charge vendeur / barème sur notre site.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 8_112 - Réf Superimmo : ANVXWVMXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://les-professionnels.immo/uploads/BaremePDV.pdf

36,9 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
1 032 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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CATHIA PALLUAU DE VECCHI

Siren : 888557147 - N° de carte professionnelle : CPI88012024000000006
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