Superimmo
9

Vente maison 156 000 €
36 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Narbonne (11100) - Narbonne Plage

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  • 4 333 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
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Description

Villa Charmante et Confortable en Bord de Méditerranée - Un véritable coup de cœur !
Située sur le littoral méditerranéen, cette jolie villa, prête à vivre, vous offre tout le confort d’un aménagement intérieur impeccable et des prestations de qualité qui sauront vous séduire.
À découvrir absolument :
La chambre en mezzanine, baignée de lumière grâce à un velux équipé de moustiquaire et rideau occultant, parfait pour des nuits paisibles.
Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.
Salle de bains moderne, alliant esthétique et fonctionnalité.
Rangements optimisés pour vous garantir un intérieur organisé et pratique au quotidien.
Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, complétée par un plafonnier à pales qui assure une circulation d’air idéale, été comme hiver.
Profitez également d’un jardin intimiste et d’une terrasse agréable équipée de sa pergola bioclimatique, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches en extérieur.
Autres atouts :
Copropriété sécurisée,
Stationnement facilité avec une place de parking privative.
Proximité des commodités : l’École Primaire Gaston Bonheur est à moins de 10 minutes à pied, et l’accès à l’autoroute A9 se trouve à seulement 11 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d’un terrain de pétanque et d’une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’activités et de détente.
Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N’attendez plus pour visiter cette villa ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, au cœur de la Méditerranée.
Elodie PITOU
07*83*38*51*01
RSAC Perpignan 889587085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 6059 - Réf Superimmo : ANVXXAS4P
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

36 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 35 m²1 Parking
1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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