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Vente maison 140 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Prouilly (51140)

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  • 3 889 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Tifanie BRISTIEL - SAFTI

Tifanie BRISTIEL - SAFTI

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Description

Située à Prouilly 51140 (la chute des eaux), ce chalet charmant bénéficie d'un emplacement paisible proche de la nature, avec une vue imprenable sur un étang. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses services de proximité et ses espaces verdoyants, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités facilite le quotidien.
À l'extérieur, cette propriété présente un terrain de 226m² entièrement clôturé, agrémenté de deux cabanons et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur l'étang. Une place de parking et un portail motorisé viennent compléter les atouts extérieurs de ce chalet 2 pièces sans mitoyenneté, construit en 1997.
Ce chalet sera vendu loué, avec un loyer de 700,00 euros CC.
À l'intérieur, on découvre un espace de vie cosy de 36m² composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Une mezzanine pouvant servir de chambre et une suite parentale avec douche offrent des espaces intimes et chaleureux.
Le mode de chauffage performant, alliant poêle à granulés et climatisation réversible, assure un confort optimal. Enfin, la présence d'une fosse septique et d'un WC séparé avec sanibroyeur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tifanie BRISTIEL, Tél. : 06 49 41 17 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840 461 305 - SAFTI – BRISTIEL Tifanie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1361949 - Réf Superimmo : ANVXWQJ7X
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

36 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 226 m²2 Parkings
Année de construction : 19971 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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