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Description

Pascal vous propose : Petite maison sur coteau avec terrain de 800 m2 . Au rez de chaussée: grand cellier-cave de 35 m2 pouvant être aménagé. Par un escalier extérieur, vous accédez à une terrasse donnant sur la vallée. Sur le même niveau: entrée cuisine. Salon séjour. Chambre indépendante donnant sur cour. Une salle d'eau wc. Le tout faisant une surface habitable de 36 m2.
Les combles sont neufs ainsi que toute la partie toiture. Possibilité de transformation des hauts plafonds en mezzanine.
LES PRESTATIONS: TOITURE ET CHARPENTE NEUVES. TOUT A L'EGOUT. DOUBLE VITRAGE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE. JARDIN EN POSITION DOMINANTE. TOUTES COMMODITES ET ECOLES IMMEDIATES
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Pascal COMBET-VALLOIS 07 88 69 00 07 - RSAC no452 154 156 CAHORS https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 90_12078 - Réf Superimmo : ANVXWM4VF
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 1 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=89

36 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 800 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 11 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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