Vente maison 174 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

iad France - Michel Jaremczuk (06 44 02 40 74) vous propose : SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE : Petite villa jumelée de 36 m2 environ dans un domaine sécurisé avec gardien, piscine et tennis. Salle à manger avec cuisine américaine, salon donnant sur jardin de 30 m2 environ, dégagement avec dressing, salle d'eau avec toilette, chambre en mezzanine avec fenêtre sur toit. Parking privatif extérieur. Rénovation récente. Pas de travaux à prévoir. Idéal première acquisition ou rendement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Jaremczuk EI (ID 11031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 491380952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 4 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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MICHEL JAREMCZUK - IAD

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