Vente maison 167 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Cyprien Plage, cette charmante maison, située dans une petite résidence sans piscine, présente de nombreux atouts. Orientée au sud, elle dispose d'un beau jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un salon. Deux autres couchages sont possibles en mezzanine, la mezzanine est basse. La maison est équipée d'un chauffage électrique, climatisation réversible et d'un cumulus électrique, de volets roulants électriques, de fenêtres à double vitrage et de menuiseries en PVC. Idéale pour la retraite ou pied-à-terre ensoleillé, elle comprend également une place de parking privative. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19.17 € par mois (soit 230.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 4 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 230,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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SUZANNE O'REILLY - IAD

Siren : 433514221 - N° de carte professionnelle : 77022021000012191

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