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Vente maison 153 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 4 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludivine MIGUEL FELIX - iad

Ludivine MIGUEL FELIX - iad

46 avis
06 59 50 57 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludivine Miguel Felix (06 59 50 57 23) vous propose : Saint Hilaire de Riez /Plage des Demoiselles / MAISON
Cette jolie maison meublée mitoyenne proche de la mer est idéale pour passer des vacances en toute tranquillité ou pour de l'investissement locatif.
Située dans une impasse, elle dispose d'un salon avec un convertible (pour 2 personnes), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre sous pente à l'étage avec un lit double (lit de 140), d'une salle d'eau, WC séparé avec machine à laver.
Une cour avec un salon de jardin, et place de parking.
Possibilité de stationner une voiture dans la rue.
Cette maison est idéalement située à Saint Hilaire de Riez, vous permettant de profiter en famille ou entre amis de la plage.
Proximité centre : 2500 m, Proximité plage : 250 m
Proximité commerce : 2500 m, Proximité gare SNCF : 15 Km
Proximité gare routière : 2.3 Km, Proximité mer : 250 m
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Miguel Felix EI (ID 51267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1619301 - Réf Superimmo : ANVXWW742
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 2 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Terrasse
Année de construction : 1986Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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LUDIVINE MIGUEL FELIX - IAD

Siren : 539064881
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