Vente maison 799 000 €

370 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Annebault (14430)

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2 159 €/m²

MegAgence

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Description

A 10kms de la mer avec FORTE VISIBILITE, immeuble d'habitation et professionnel avec chambres d'hôtes EN TRES BON ETAT GENERAL (toiture, isolation, fenetres, chauffage, décoration intérieure).
Sur une parcelle de 7 500m² avec un espace global de 370m² habitables et evolutifs, ensemble composé d'une partie habitation et d'une partie professionnelle.
Partie habitation (170m² environ) : entrée, cuisine professionnelle, double salon-séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie.
Partie professionnelle (200 m² environ) : salle de petit dejeuner spacieuse AVEC CHEMINEE, 5 chambres avec leurs salle de bains et wc. Chambres louées 25 semaines pleines par an.
Chalet aménagé en annexe. Parkings adaptés au lieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LE PALMEC, Tél. : 0667922912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 501 270 359

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 166856 - Réf Superimmo : ANVXWSYG9

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

370 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 7 260 m²	Année de construction : 1960
9 salles de bain	8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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