24Afficher la visite virtuelle

+19

Vente maison 829 500 €

370 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bellême (61130)

Ajouter aux
FAVORIS

2 242 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Caroline LEBOUC DHOMMEE - Optimhome

73 avis

07 49 23 31 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Propriété d'exception à l'orée de la forêt domaniale de Bellême dans un cadre naturel rare
Située à 1h30 de PARIS, à 10minutes de premiers commerces, à 30 minutes de la première gare, au calme sans voisin, venez découvrir ce havre de paix alliant charme et prestige
Niché au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un écrin de sérénité où nature et élégance se conjuguent harmonieusement. Cet ensemble entièrement restauré avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable s'étend sur 1,3 hectare paysagé.
Deux habitations de caractère, indépendantes et complémentaires
La longère principale (140 m²) :
Une belle entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée monumentale, poutres apparentes et volumes généreux
Une cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle et élégante
Une chambre en rez-de-chaussée avec une vaste salle d'eau
À l'étage, une superbe mezzanine menant à une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et de nombreux rangements
La longère secondaire (230 m²) – un espace conçu pour recevoir :
Un grand salon-bar pensé pour les réceptions, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne
Une suite parentale raffinée, une cuisine aménagée avec vue sur le parc
À l'étage, une vaste mezzanine offrant un espace lumineux et adaptable, deux chambres et une salle d'eau
L'ensemble est porté dans un cadre très agréable, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et convivialité. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, poiriers, cognassiers, mirabelliers), d'un puit, d'une mare, ainsi que d'équipements de loisirs tels que :
Jacuzzi couvert – une parenthèse de détente en toute saison
Terrain de tennis privé – pour des moments de sport en toute intimité
Barbecue/cuisine d'été - pour une restauration en plein air
Un hectare et demi de nature préservée – propice à la méditation, aux réceptions ou à des projets événementiels
Pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle, gîte ou évenementiel, ce lieu correspond sans nul doute à votre recherche ; appelez moi pour des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576652 )Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830035165400 - Réf Superimmo : ANVXXWXDH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 829 500 €	Prix au m² : 2 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	370 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 13 000 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Terrasse	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CAROLINE LEBOUC DHOMMEE - OPTIMHOME

Siren : 883170540

73 avis clients