Vente maison 1 490 000 €

370,24 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

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4 024 €/m²
Exclusivité

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Description

ERA LUXURY PROPERTIES vous propose sur lea commune de Bouc Bel Air, cette belle bastide de 370 m2 nichée sur une parcelle arborée de 1600 m2 avec piscine située à 10 minutes d'Aix en Provence.
La villa principale se compose d'une grande entrée, de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, un séjour baignant dans la lumière offrant une vue imprenable , une cuisine séparée, une salle à manger, un cellier, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et une belle cave à vin aménagée.
Trois studios indépendants de plus de 30m2 chacun complètent ce bien, offrant une parfaite intimité à vos convives ou la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire.
Pour votre plus grand confort, les différents niveaux sont reliés par un ascenseur intérieur.
La position dominante de la villa offre une très belle vue dégagée sur les villages de Bouc Bel Air et Cabriès.
L'emplacement y est idéal: gare TGV d'Aix-en-Provence à 15min et aéroport Marignane à 20min, école internationale IBS à 10min.
N'attendez plus, contacter nous rapidement pour plus de renseignements.

Publiée le 03/06/2024 - Réf. agence : 5633__842169 - Réf Superimmo : ANVXVXJL7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 4 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 450 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41456.pdf

370,24 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 600 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Siren : 538150533 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025143