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Vente maison 6 500 000 €

370 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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17 568 €/m²
Piscine

AMANDA PROPERTIES

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Description

Luxueuse propriété avec piscine et proche des plages
A pied des plages de sable fin et de la célèbre Croisette à Cannes, luxueuse propriété essentiellement de plain-pied à l'architecture d'inspiration palatine.
Située dans la partie résidentielle et cannoise de La Croix des Gardes, cette villa prestigieuse offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une décoration raffinée.
D'une surface habitable d'environ 370 m², la propriété est sise au cœur d'un parc entièrement plat de 4 500 m² avec piscine, pool house, arbres centenaires et - pour les amateurs de golf -petit parcours de golf comprenant: green, rough, bunker, practice....
Cet élégant domaine propose un spacieux salon très lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 30 m², 4 suites - dont une vaste chambre de maitre en suite, un grand séjour lumineux d'environ 65 m² avec cheminée, un vaste bureau de 20 m², une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna et un grand dressing supplémentaire.
Le parc bénéficie également d'une annexe en bois équipée avec cuisine, WC et chambre, et d'un autre chalet de 40 m² servant aujourd'hui d'atelier de bricolage / rangement d'outils de jardin et salle entrainement golf avec Track Man.
Un véritable havre de paix au cœur de Cannes offrant des prestations très haut de gamme.
On est séduit par son excellent état, sa localisation, son architecture et sa superbe exposition.
Parking pour plusieurs véhicules.

Publiée le 15/10/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7714V - Réf Superimmo : ANVXQ2AEK

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Caractérisques

Prix de vente : 6 500 000 €	Prix au m² : 17 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

370 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²	Année de rénovation : 2014
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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Siren : 49103862 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000013964