Vente maison 6 450 000 €

370 m²

15 pièces 15 p

Courchevel (73120)

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17 432 €/m²
Meublée

BARNES Méribel

06 68 19 90 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chalet à vendre à Courchevel Moriond : Investissement locatif au cœur de la station
Découvrez ce chalet exceptionnel de 370 m² habitables, idéalement situé au centre de Courchevel Moriond dans un quartier intimiste, préservé de la circulation, avec un départ skis aux pieds.
Ce bien rare, du fait de sa composition, est réparti en trois appartements indépendants, tous en parfait état : un T4 bis de 86,49 m² et deux T5 de 114,30 m² et 137,29 m² (loi Carrez). L'ensemble du chalet peut être exploité comme pur produit locatif et bénéficier d'un excellent taux de rentabilité. Déjà loué en partie pour cet hiver, le chalet vous assurera un revenu dès son acquisition. Il est aussi possible de le transformer en une seule propriété de près de 400 m², selon vos envies
Vendu meublé, ce chalet comprend également un double garage, un double parking et un espace détente avec sauna et jacuzzi.
Ce bien combine parfaitement investissement locatif et patrimonial, vous aurez la possibilité de conserver un appartement pour vos séjours en montagne tout en générant une très belle rentabilité locative.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 212 - Réf Superimmo : ANVXWT8S9

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Caractérisques

Prix de vente : 6 450 000 €	Prix au m² : 17 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/7856/fees_document.pdf?1679671220

370 m² - 15 pièces	Année de rénovation : 2008
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jaccuzzi - Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 757 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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